芜湖市的房产局在哪里 芜湖房产局咨询电话
芜湖市的房产局有:
芜湖市房地产管理局地址:安徽省芜湖市镜湖区中山北路28号。芜湖县房地产管理局地址:芜湖市芜湖县湾沚镇。南陵县房地产管理局地址:芜湖市南陵县籍山镇陵阳中路301号。繁昌县房地产管理局地址:芜湖市繁昌县迎春西路。无为县房地产开发管理局地址:芜湖市无为县县政府大楼。
延伸阅读
夫妻共有房产如何分割
夫妻共有房产的分割根据《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
房产证上面写的会所是商业性质吗
房产证上面写的会所是商业性质吗,说明如下:
1、房产证上面写的会所不能确定是商业性质,业界一般认为会所是商品住宅项目附属会所的简称,系指规划部门批准的商业配套用房中用于向业主提供商业、娱乐、文体等配套服务的场所。
2、会所一般是独立报建的。一般来说,小区会所的产权是开发商的。作为所有权人的开发商有权决定会所的使用方式,包括出租、出售或者确定具体经营范围。
相关说明:
1、会所面积未进入公摊面积。业主如果存疑,可到不动产登记中心查询会所产权归属,去规划部门查询会所是否报建、是否占用公摊。
2、《物权法》第一百四十二条规定:建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据证明的除外。据此,通常是开发商将会所作为展示品牌、提升品质、吸引购房者目光的重要途径。
3、如果之前开发商在销售中对业主有具体功能的承诺,那么开发商违反的,业主可以要求开发商承担违约责任。
房产证如何撤销
根据《房屋登记办法》第三十八条,经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:
(一)房屋灭失的;
(二)放弃所有权的;
(三)法律、法规规定的其他情形。
第三十九条,申请房屋所有权注销登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书。
(二)申请人身份证明。
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书。
(四)证明房屋所有权消灭的材料。
(五)其他必要材料。
相关说明:
1、房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。>